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浙报传媒地产研究院院长丁建刚:楼市进入牛市

时间:2019-06-11

  五湖四海全讯网一点红,浙报传媒地产研究院院长丁建刚:春节过后,整个中国大地仍乍暖还寒。A股发生大逆转,几乎与股市同步,一二线城市的楼市快速回暖,升温的速度远快于天气。2019年楼市是不是也已经进入牛市?

  我以为,2019年股市楼市的逻辑是这样的,第一个问题,3月5日发布的《政府工作报告》中,没有再提已经连续提了两年的“房住不炒”。房地产市场政策改变的信号,进一步确定。至此,调控政策的逻辑,货币政策的逻辑,均已明晰到位。楼市紧跟股市进入了牛市。

  第二个问题,楼市的牛市可持续吗?这一轮楼市的牛市,是为了阻止经济下行,稳增长而改变了前期的调控政策,是货币信贷政策推动的结果。正因如此,在新的经济下行压力下,短期内官方的政策不会轻易改变,也不会轻易对房地产市场再下狠手。这是一个基本的判断。因而在短期内,房地产市场会继续升温,量价仍然会惯性向上。

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