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滨江房、升级装修!芜湖134㎡大三居卖230万!带

时间:2019-11-16

  我的房子在万科海上传奇最西边的位置,总楼层42层,前后无遮挡,在家就可一揽江景,采光优质,通风特别好。

  我家面积约134㎡,3室2厅1厨2卫2阳台,户型方正,开发商装修,选择的升级套餐、全屋暖气,设计的非常人性化,拎包即可入住。小区内环境优美,物业是万科物业,每栋楼都有管家,服务好。

  周边配套齐全,小区东门、北门都设有社区商业街~师大附幼海上传奇分园就在小区南侧,中小学最新(2019-2020年)划片安师大附小西校区+萃文中学中央城校区,适合有孩子想要学区、并且改善居住环境的购房者。

  万科海上传奇占地面积12.19万平方米,小区总户数约3853户。万科海上传奇内每栋楼都可鸟瞰小区美景,部分楼栋可远观江景。小区内环境优美,绿化维护情况良好。万科海上传奇小区内业主配套设施较齐全,配有儿童游乐场等。2018历史开奖记录,因交付年限短,小区内设施维护情况良好。

  小区外有海上市集、商业街,餐饮、银行、蔬果店、药房等,周边有欧尚、银泰城等商业配套、芜湖中医医院。安师大幼教集团海上传奇分园、安师大附小西校区、安师大附属萃文中学出了小区就是学校。

  据房主报价,万科海上传奇的此套房源价格为230万,单价17164元/㎡。综合365淘房二手房平台真房源挂牌价来看,这套房源的性价比相对较高。

  再来看一看买家需要资金情况,按照365淘房安家顾问初步计算,该套房产贷款时的实际评估总价约160万元,如果买家申请房贷70%,其额度约为112万元,假设房贷利率上浮20%,按揭30年,每个月需还6628.8元的房贷。小编建议实力买家还是多付点首付,以免还贷压力大。这样算下来,买方需准备首付约118万元(房东报价230万元-贷款112万元)。

  注:由于二手房贷款额度是根据评估价而定,具体以银行和评估公司的计算为准!

  此房源卖家报价230万,有增值税、有个税。根据常规,此套房源将以网签价,即评估价(低于系统基准价时以系统基准价为基数)160万元缴纳税费,主要税费明细如下:

  买家名下有两套或以上房产,为家庭三套房或以上,按3%全额征收,约48000元;

  这套房源位于城南黄金地段、采光好,且南北通透。精装修三居室设计,经典户型,升级装修套餐、全屋暖气。小区地理位置优越,周边配套成熟,交通便利,距离配套学区也比较近。适合需要学区和改善的家庭购买,刚需恐怕需绕行。目前正在365委托出售,有意向的网友可以联系365淘房安家顾问吴昊(4008196080转129)。微信回复“二手房”立即查看更多其它好房

  根据芜湖市国土资源局消息,拟定于11月6日拍卖镜湖区仪表厂二...【详情】



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